实践证明堤义明这一举动是极其明智的。就在此不久，地皮迅速降温。不少公司当初过于贪婪，甚至借了钱来买地皮，造成供大于求，以致手中的大块地皮无法脱手，造成资金的积压。地价的迅速回落，使不少公司面临倒闭的危险。
堤义明为什么能这样做呢?这主要来源于可靠的情报和他果断的决心。他的人缘非常好。他父亲堤康次郎过去做过政府官员，曾当选为众议院仪长，德高望重，朋友极多。堤义明也因此得益不少，他的许多朋友实际与他父亲打下的基础很有关系。
有一次，池田首相病了。池田过去是他父亲的朋友，堤义明去探望他，池田就劝堤义明不要再收购土地了，因为政府不会放任地价过热。如此涨势是不正常的，政府一定要采取抑制政策。如果不及时撤退，后果将不堪设想。