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6.1 房价水平合理，租赁市场完善
2014年3月13日上午，国务院总理李克强在人民大会堂答记者问中提到：“房地产问题是个大问题，它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居，这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。”[1]住有所居和住有宜居需要抑制投机需求，同时重视租房市场，开发我国的房屋租赁市场，从税收、金融、法律等多个方面保障人民住有所居，从而推动我国可持续人居环境的建设和发展。
6.1.1 房价回归合理水平，有效抑制投机需求
随着社会经济的发展和市场水平的提升，房地产行业已经成为我国国民经济的支柱产业，房地产行业供需不平衡状况滋生了房地产的投机行为，造成很多地方房价畸形增长，严重影响了中国房地产业健康发展。实践证明，房地产投机行为不仅会造成市场动荡，同时也会进一步加剧供需的不平衡状态，滋生房地产泡沫，引发经济危机。